GRAND AUSTIN首批139伙 优惠高至19.5%

GRAND AUSTIN首批139伙 优惠高至19.5%(成报) GRAND AUSTIN首批139伙 优惠高至19.5% GRAND AUSTIN首批139伙 优惠高至19.5%   梁志坚:拒唧牙膏式推售

  由会德丰(020)、新世界(017)及港铁(066)合作发展的柯士甸站项目GRAND AUSTIN昨日傍晚上载首张价单,首批单位涉及139伙,发展商提供最高19.5%折扣优惠,入场费为1,258.6万元。项目昨日同步开放2个分别为3房及4房间隔的示範单位供传媒参观。 本报记者综合报道

  出席昨日记者会的会德丰主席梁志坚表示,项目定价「相当吸引」,会尽快开售,将视乎市场反应逐步加推,强调不会採取唧牙膏式推售,期望达到货如轮转的效果。他并表示,希望GRAND AUSTIN销情能胜过第一期,整个项目于1个月内沽清。

  THE AUSTIN套现逾百亿

  会德丰常务董事黄光耀指出,政府楼市辣招已推出一段时间,相信市场已经消化及适应,买家入市信心亦较大,不排除GRAND AUSTIN的定价会更进取。他亦透露,THE AUSTIN连车位套现超过100亿元,单位成交平均实用呎价约2.2万元。

  首批单位涉及139伙,发展商提供最高19.5%折扣优惠。当中包括120天现金付款计划,可照售价减8%;另New World CLUB及Club Wheelock会员可享3%折扣;项目100%从价印花税津贴,3房及4房户可享8.5%售价折扣。市场人士称,项目折实平均呎价约21,192元。

  入场费1258.6万

  根据GRAND AUSTIN首张价单显示,首批定价最平的单位为第3A座1楼B室,实用面积582平方呎,定价为1,258.6万元,平均实用呎价为21,625元;而定价最贵单位则为第5座28楼D室,实用面积1,271平方呎,定价4,028.4万元,平均实用呎价31,695元。

  若以实用呎价计,首批呎价最平的单位为第3A座1楼C室,实用面积654平方呎,定价为1,406.4万元,实用呎价为21,505元。而最贵呎价单位则位于第5座28楼C室,实用面积852平方呎,售价2,775.2万元,实用呎价为32,573元。
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